【上海租毛坯房划算吗,上海新毛坯房出租多少钱一个月】

上海徐汇区的房子能租多少钱?

上海南站周边的房屋租金情况较为多样化。如果是成套的一室一厅房，通常每月租金大约在1500到2500元之间 。如果选取与他人合租一套二室一厅或三室一厅的房子 ，单间的费用会便宜一些，大约在1000元左右。当然
，这也取决于具体的房间条件和位置
。

龙华板块近年来经过大规模改造，房租相对实惠。该板块的一室户租金均价大约在4500元/月左右 ，是徐汇区租金水平较低的地区之一 。这里交通便利
，生活配套设施逐步完善，适合预算有限的租客
。华泾板块作为徐汇区相对老旧的区域 ，以二三十年代的石库门房子为主
，因此房租水平也相对较低。

上海徐汇区作为上海市中心区域之一，租金水平相对较高 。据租房市场信息显示 ，徐汇区的租金费用范围大致在1500元到3000元人民币之间
。具体费用取决于多个因素
，包括房屋的位置 、面积、装修情况以及是否靠近地铁站等。

华泾板块是徐汇区相对老旧的区域，以二三十年代的石库门房子为主 ，这里的房租水平较低 。一室户的租金均价大约在3500元/月
，是徐汇区租金最便宜的区域之一
。虽然房屋可能较为老旧，但生活配套设施相对完善 ，适合预算有限的租客。龙华板块近年来经历了大规模改造，原本是上海的城中村
，现已焕然一新 。

在上海徐汇区，租一套10至20平米的整租房 ，费用大约在2000至3500元之间
。老工房的费用相对较低
，大约在2000-3000元，而小区房的费用则在2500-3500元左右。 如果您想在找房过程中避免支付中介费 ，可以尝试使用巴乐兔或自如这两种软件 。这些平台通常会提供免中介费的房源信息。

毛坯租给中介5年划算吗

〖壹〗
、划算
。把自家的毛坯房出租给中介公司五年
，由中介公司负责装修后外租，五年后房东将获得一套精装修的房子 ，挺划算的。自己出租的话要装修
，把成本和时间算下来也觉得不太划算 。在出租毛坯房时也有多种选取，比如把房子托管给中介 ，让中介装修完再出租
，等到租赁合同到期了，房子收回就能带着装修
。

〖贰〗、划算。毛坯房托管给中介 ，中介公司以毛坯房费用从业主手中租赁下来，直接投资
，装饰一下房子，按照精装修房子对外出租 ，使用期5年 。这样的话
，在这五年内，你不仅获得了租金 ，在结束的时候
，你的房子还拥有了简易的装修
。

〖叁〗 、划算。在这五年内，你不仅获得了租金 ，在结束的时候你的房子还拥有了简易的装修
，是稳赚不赔的买卖 。毛坯房又称为初装修房，这样的房子大多屋内只有门框没有门 ，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理
，而屋外全部外饰面，包括阳台
、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程
。

〖肆〗、毛坯房可以租给中介吗 毛坯房是可以租给中介的 ，但要有心理准备，房子的价位不会太多。而且一些中介公司为了能够赚取更多的利润
，将房子做成隔断的形式，分别租给不同的人 ，因此
，在将毛坯房租给中介的时候，需要将自己的要求顺便告知中介 ，确保房子不被破坏 。

毛坯房出租还是装修好出租

综上所述
，对毛坯房进行适度装修后再出租，往往更为合适
。这不仅能提高房屋的吸引力 ，还能为未来的房产交易打下良好基础。

毛坯房出租还是装修好出租 如果毛坯好租的话
，当然是直接租更合适啊，装修毛坯房 ，最少也得一平米四五百块钱
，最便宜的装修也不能比毛坯房多组个几百块，把装修钱分摊下来 ，可能跟毛坯租差不多的钱，如果要装修
，我建议就直接装修能合租房，这样可以多租不少钱 ，相对来说更划算 。

如果毛坯房租金更具吸引力
，不考虑装修成本，那么直接出租可能更为划算。装修费用通常每平米至少四五百元 ，即使是最经济的装修也无法显著提高租金
，装修成本可能与毛坯房租金相当，甚至相近
。因此 ，对于投资出租来说
，装修后再出租可能会提高租金收入，从而实现更优的经济效益。

在上海通过什么可以租大量的毛坯房然后装修好在租给别人

〖壹〗 、委托正规房屋托管公司出租 。通过查询齐家网官方网站显示 ，将毛坯房委托给托管公司出租是很省心的
，还能保证收益，只要规定要租赁时间都会长一些 ，托管公司会自己运营，需要将房子做一些装修才行
。

〖贰〗
、链家 链家是一家知名的房产服务平台
，提供丰富的房源信息，包括毛坯房。其网站及APP均提供筛选功能 ，租客可以通过筛选条件找到符合需求的毛坯房 。 贝壳找房 贝壳找房是另一个全方位的房产服务平台
，拥有庞大的房源数据库，租客可以在其网站上找到各种类型的房源 ，包括毛坯房
。

〖叁〗、利用网络平台1把毛坯房投放到一些网络平台上
，例如58同城之类的，这些网络平台会给你做广告 ，然后静静等待就可以了。利用自媒体宣传1可以在一些QQ群
，微信群，或者贴吧上发送出租毛坯房的信息 ，不过许多人不太相信自媒体的真实度
，相反，自己也要防止被骗 。

〖肆〗 、房屋中介和房产经纪公司经常处理房屋的租赁和销售工作 ，他们拥有丰富的市场经验和客户资源，可以帮助房东快速将毛坯房出租
。这些中介会将房屋信息列入其数据库
，并通过各种渠道宣传，寻找合适的租客。 租赁平台也是租赁毛坯房的良好选取 。

毛坯房出租还是装修好出租(租毛坯房的人自己会简单装修吗)

如果毛坯好租的话 ，当然是直接租更合适啊
，装修毛坯房，最少也得一平米四五百块钱 ，最便宜的装修也不能比毛坯房多组个几百块
，把装修钱分摊下来，可能跟毛坯租差不多的钱 ，如果要装修
，我建议就直接装修能合租房，这样可以多租不少钱 ，相对来说更划算
。

至于租客是否愿意自己装修
，这取决于个人需求。对于个人居住，租客可能会选取自己装修以长期租赁 ，但如果用于工作室或办公，通常只需简单的水电改造
，不会投入大量装修费用 。实际上，毛坯房因为缺乏装修 ，出租市场相对较小
，大多数毛坯房空置较多。

我觉得毛坯房还是自己装修会比较划算；因为如果自己装修的话，你可以按照自己的喜好来进行对房间的设计和布置 ，而且自己装修所使用的材料都是比较好的直接拎包入住的
，精装修房给你使用的材料都是非常差的，居住的时间长了会出现各种各样的问题
。