深圳毛坯房验收服务/深圳毛坯房交付标准

毛坯房交房标准是什么?

深圳市毛坯房交房标准：（一）检验相关文件是否齐全 《竣工验收备案表》最重要 ，《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是近来收房环节中最应该注意的文件。

据齐家网专家介绍
，毛坯房验收时，其全部外饰面应按照设计文件完成装修工程；毛坯房公用部位、各种管道 、电器设备应按设计文件完成全部装修并完成测试项目；毛坯房现浇板顶棚应做到不抹灰
、表面平整、无裂缝 、线角顺直；毛坯房地漏和防水坡结合处要严密平顺
、无渗漏等等 。

毛坯房交付标准包括： 各种管道应经过通水、试压 、通球试验以及暖气热工调试等验收程序
。 公用部位
、公共设施、各类管道（给水 、排水、雨水
、供暖、热水）和电气设备（配电箱 、柜
、盘、插座 、开关
、灯具等）应根据设计文件完成全部装修 ，并完成相应的测试项目。

毛坯房交房时如何验房

开发商首先会为业主出示《建设工程质量认定证书》
，随后业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》 、《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技术报告书》，开发商会对这些证件进行说明 。此外 ，开发商还会给业主各种相关验收表格
，例如《住户验房交接表》
、《验收意见表》等等
。

毛坯房收房验房的步骤及注意事项如下：验房步骤 检查墙面和地面：使用小锤子或响鼓锤轻轻敲击所有墙面和地面，检查是否存在空鼓现象。如果发现空鼓面积远大于不空鼓面积 ，应及时记录并联系开发商处理 。观察墙面和地面是否平整，无明显裂缝或起砂现象
。

查阅交房相关文件
，如竣工验收备案表、住宅质量保证书等。 进行房屋外观 、内部结构检查 。包括墙面
、地面、天花板等是否有裂缝 、不平整等问题。 检查门窗开合是否顺畅，密封性能是否良好
。 验收水电设施 ，如电线、水管布局及插座
、水龙头等是否正常。 记录验房问题
，与开发商或物业进行沟通 。

毛坯房如何验房-验收门窗首先查看门窗是否有划痕、凹痕和其他损坏，安装位置是否正当 ，开关的时候是否灵活 、有无异常声音
，注意锁柄是否牢固，比如说猫眼
、锁孔片等配件是否安装齐全
。此外验房前备好房屋装修各类型的图纸 ，不仅应该有房屋的平面图
，而且有电路、水路设计图。

毛坯新房怎么验房毛坯新房交房如下：『1』门窗质量 。门的密封度；『2』电气部分；『3』水
。上水检查一下管路有没有跑冒滴漏；『4』墙地顶。检查墙面的平整度 、垂直度
、有没有开裂的地方 。

毛坯房交房验收标准有哪些

〖壹〗、毛坯房验收标准需严格，开发商交房时必须达到一定条件
。毛坯房验收包括外饰面 、公用部位
、公共设施、管道设备 、屋面工程等是否完成装修并测试。

〖贰〗
、毛坯房验收标准在购房中至关重要 。毛坯房验收应包含所有外饰面、公共区域 、管道及电气设备等
。具体而言 ，阳台、雨罩的外饰面需完成装修
，公共设施应符合设计文件要求，各种管道需通过通水
、试压、通球试验和暖气热工调试。

〖叁〗 、毛坯房交房标准主要包括以下几个方面：基础设施完善：水电设施：毛坯房交房时 ，水电设施应已安装到位 。具体而言，电应达到240元/平米左右的造价标准
，包括电路铺设
、开关插座等；水则约60元/平米，涵盖给水管道、排水系统等。这些设施需经过严格测试 ，确保正常使用
，无漏水 、漏电现象
。

毛坯房装修水电刚改好该怎么验收呢?需要哪些费用呢

毛坯房水电装修流程一般包括以下几个步骤：设计方案确定
、施工准备、水电布线 、水电管道安装
、水电验收。

毛坯房水电改造的总体费用大致在300元/平米左右，其中电的部分约占240元/平米 ，水的部分约占60元/平米 。这一估算仅供借鉴
，具体费用还需根据实际情况进行调整
。影响费用的因素 地区定额：不同地区的定额标准不同，因此水电改造的费用也会有所差异。

毛坯房水的验收要点 打开龙头 ，看水管内是否有水、水质如何 、有无堵塞和渗水
、有无截止阀生锈影响水质等
，如果发现问题，可以联系开发商进行更换 。这里需要注意的是 ，要将水龙头开到最大
，水流越大越急比较好，看水压和排水速度是否理想
。